长沙桑拿会所价格行情长沙成都西安三个省会城市探索“以租换购”稳定楼市
根据《方案》,资格审核时,以家庭为单位,盘活一套或多套住房用作租赁的,暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数,即有多套住房出租的家庭,在家庭住房套数计算时均只核减一套。长沙出台的这一试点方案,旨在畅通新房、二手房、租赁住房市场通道,引导刚需、改需和租赁需求的统筹与分流,促进房地产市场良性循环。
最新的信息显示,8月16日红网报道显示,长沙户籍单身家庭名下有一套住房,如果把该套房盘活用作租赁住房,在购房资格审核时,该房屋不计入购房资格套数,按政策可再购买一套住房。对于外地户籍单身人士,在长沙只有1套房子,盘活租赁之后,同时满足有24个月社保或个税的条件,同样可以购买第2套房。
在长沙之后,7月6日晚间,成都住建局微信号发布《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》,其中明确,居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房,住房纳入保障性租赁住房房源库后,居民即可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房资格。
8月19日,西安市也出台了类似政策,长沙桑拿会所价格行情明确住房被纳入保障性租赁住房管理并正式签订租赁合同后,出租人家庭可在限购区域获得新增购买一套住房的资格。
在业内人士看来,“以租换购”背后,一方面与各地面临的新增保租房目标有关,同时,通过“租赁破限购”也可以出部分改善性需求。
可以看到,今年年初,住建部明确,扩大保障性租赁住房供给,“十四五”期间,40个重点城市初步计划新增650万套(间)。
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