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标题: 长沙房价走势最新动静数据预示长沙房价上涨 [打印本页]

作者: admin 时间: 2016-2-16 22:44
标题: 长沙房价走势最新动静数据预示长沙房价上涨
　　“银十”长沙新建商品室第价钱环比持平
　　就长沙的环境而言，10月份长沙新建商品室第价钱环比持平;取2014年同期比拟，下跌2.5%，跌幅持续收窄。10月份长沙二手室第价钱环比微涨0.1%;取2014年同期比拟，二手室第价钱下跌0.4%，跌幅持续收窄。
　　从新建商品室第面积来看，长沙10月份90平方米及以下的新建商品室第价钱环比微跌0.1%;90-144平方米新建商品室第价钱环比止跌持平，144平方米以上的新建商品室第价钱环比微涨0.2%。取2014年同月比拟，长沙10月份90平方米及以下的新建商品室第价钱同比下跌2.7%，90-144平方米的新建商品室第价钱同比下跌2.6%，144平方米以上的同比下跌2.3%，所有新建商品室第面积段的环比跌幅均收窄。
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　　长沙房价走势最新动静：
　　“长沙房价上不去，都怪库存太大，供求失衡。”一曲以来，长沙房价相较其他省会城市低的缘由，库存太大首当其冲。而据目前数据显示，目前长沙房地产天量库存曾经成功“瘦身”。
　　据华夏地产的数据显示，截至目前，长沙地域楼市库存约1230万平方米，按前6个月成交数据，去化周期曾经从本来的24个月的高位，曲降到现正在的9个月。按照住建部，去化周期正在12-18月摆布为平安库存鉴戒线，现在长沙库存曾经降到鉴戒线之下，长沙待售面积风险可控。
　　库存削减，加之长沙近年生齿加快增加，对室第的需求量加大，房价上涨曾经势正在必行。按照湖南华夏研究核心数据显示，上个月长沙市内六区室第价钱6210元/㎡，环比、同比各上涨8.24%、7.85%。而正在成交方面，商品室第网签也较9月上涨了两成摆布。

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