湖南出大招大专及以上就业人员可即时申报落户长沙享购房资格长沙桑拿团购

长沙桑拿

　　湖南出大招大专及以上就业人员可即时申报落户长沙享购房资格长沙桑拿团购4月19日，湖南省委实施“强省会”战略暨长株潭都市圈建设推进会在长沙召开。湖南省委、省印发《关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》（下称“意见”）。
　　其中，关于人才政策提到，放宽人才落户，具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户，享受在长沙购房资格，推动高层次人才在长株潭三市落户。


　　2021年，长沙P达1.33万亿元，占全省比重为28.8%，常住人口突破1000万，跻身特大城市行列。
　　上述《意见》提出，到2026年，长沙市地区生产总值达到2万亿元左右，高质量发展主要指标在全国省会城市中位居前列，对长株潭一体化和全省各市州协同发展的辐射带动作用显著增强，为全面建设社会主义现代化新湖南作出新的更大贡献；到2035年，经济发展、科技创新、城市治理、生态建设、民生共享等现代化体系更加完善，成为具有国际影响力的现代化城市。
　　《意见》要求，到2026年，长沙市常住人口突破1200万人，经济首位度超过30%。到2026年，长沙市城乡居民人均可支配收入达到8万元，成为全国文明典范城市。到2026年，文化及相关产业增加值达到1200亿元以上，旅游业总收入达到3000亿元以上。
　　省会强不强，业内经济首位度来衡量，也就是省会城市的P占全省P的比重。一般来说，超过30%被认为是“强省会”的标志。
　　在吸引人才方面，上述《意见》提到，放宽人才落户，长沙桑拿团购具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户，享受在长沙购房资格。推动高层次人才在长株潭三市落户。
　　据财联社报道，长沙市12345政务热线表示，“可即时申报落户，享受在长沙购房资格”并不意味着落户即可购房，长沙限购政策暂未调整，大专以上学历在长沙就业人员落户满1年且在长沙已连续缴纳12个月社保或个税才能在限购区域内购买首套住房。
　　长沙市房屋交易管理中心亦表示已注意“强省会”政策，但目前没有接到限购调整的通知，作为执行层面，“现在执行没有变化。”
　　按照长沙市人民办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函【2018】75号）文件：落户满1年且在本市稳定就业（在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税），或在本市连续缴纳24个月个税（或社保），或落户满2年，可在限购区域内限购一套商品住房。
　　对此，4月12日，长沙市住房和城乡建设局给出了回应：“稳地价、稳房价、稳预期”，持续抓好房地产市场调控工作，长沙桑拿团购是落实上级决策部署的具体实践。
　　国家统计局最新数据显示，3月长沙新房价格环比上涨0.4%，同比上涨5.9%。如果把时间周期拉长可以发现，长沙新房价格已经连续16个月环比上涨了。

　　今年3月底，每日经济新闻曾报道，长沙开福区房产置业顾问刘敏向记者表示，“因为疫情反复，其实长沙楼市今年的火热程度跟去年相比是有所下降的。”
　　根据长沙之前发布的限购政策，如果想要在长沙买房，目前外地户口需要缴纳两年社保，本地户口在长沙落户满两年方能享有长沙的购房名额。长沙本地置业顾问黄玲也告诉记者，“目前长沙在这块查得也挺严的，基本没有其他办法，只能按政策执行。”
　　从黄玲发过来的楼盘项目资料来看，整体售价区间相差较大，其中岳麓区、雨花区、开福区部分楼盘的均价已经超过1.4万元/平方米，但也有不少楼盘均价仅1万元/平方米出头。相对而言，望城区和长沙县的房子价格要更低，普遍均价在8000元/平方米左右。
　　据湖南世联行市场知识中心数据显示，今年3月长沙内五区商品房共成交6598套，成交面积为77万平方米，环比增长55%，同比下跌40%。
　　克而瑞湖南数据显示，一季度长沙六区一县普通住宅市场供求同比齐跌。普通住宅供应218万方，同比下跌3%；成交228万方，同比下跌42%，跌幅较大；成交均价11608元/㎡，同比上涨5.8%。呈量跌价涨态势。
　　住宅存量方面，截止到一季度末，长沙内五区商品住宅库存上升至484.4万方，去化周期约为6.3个月。