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近日,一份名为《湖南省住房和城乡扶植厅关于各市州核心城区、各县市商品房库存去化周期的函》的文件传播开来。
这份公函称,各地要按照商品住房库存消化周期,当令调整室第用地供应规模、布局和时序,对消化周期正在“12-6个月的,要添加供地;6个月以下的,不只要显著添加供地,还要加速供地节拍”。
该函显示,到本年3月,长沙市核心城区累计已打点预售许可或现房发卖存案,但尚未发卖的室第去化周期仅为2.8个月,下辖的长沙县、浏阳市去化周期别离为2个月、1.9个月。
一般而言,当一个城市住房的消化周期低于3个月,房价就会有极强的上涨动力。现实上,长沙房价自2016年下半年上涨模式当前,至今不曾刹车。
5月4日,北辰三角洲开门放筹,有人列队现场晕倒,就地,有购房者引来,3天跨越5千人列队抢房,列队现场不少是上了年纪的白叟。有人正在号“地产BBC”留言称,“亲眼看到一个头发全白的逛逛不动的老嗲嗲(注:长沙方言,泛指老翁),被儿子喊着来认筹北辰,那么大年纪还来受这罪”。
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