长沙桑拿攻略地铁6号线铺轨、阿里巴巴总部大楼落户开福这些事件正在影响长沙楼市

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　　6月即将过去，7月已近在眼前。最近一段时间，各大房企为了年中的各项数据亮眼，拼尽了全力，而在各大开发商卖力吆喝的同时，最近还发生了这些事件同步影响着长沙房地产市场，让我们一起关注这些重要新闻。
　　6月25日，长沙大王山一商业用地迎来竞拍。地块编号为[2021]长沙市055号，被华谊兄弟（长沙）电影文化城有限公司以29096万元底价摘得，折合楼面价1880元/㎡。
　　055号地块位于岳麓区坪塘街道，地由两副地块组成，分别为C-P05-A18-1地块、C-P05-A23地块，其中，C-P05-A18-1地块紧邻华谊兄弟电影小镇，C-P05-A23地块则紧邻巡抚。两幅地块分别用于建设艺术家之村与老长沙。意味着大王山板块将新增文娱地标。
　　C-P05-A18-1地块所在项目定位以百年“老长沙”为主题的年代戏拍摄，还原建设文夕大火前原汁原味的老长沙，建设“老长沙画卷”、“文夕大火”体验馆等主题电影室内场景，再现老长沙百年历史场景。主要功能业态为电影拍摄、演艺体验、场景游览等内容。建筑形态与风貌主要以突出老长沙的特色建筑和历史街巷为特色。
　　C-P05-A23 地块，将建设艺术家之村。项目定位于兼具中国古典建筑特色影视拍摄和影视全产业链配套产业、影视文化中心的泛娱乐影视艺术中心。主要功能业态为影视文化艺术交流创作中心、影视后期制作服务中心、影视创客空间、大师工作室、文化艺术产品交易中心、艺术主题客栈等。建筑形态与风貌主要以电影艺术手法重现非遗建筑工艺,形成古建筑群拍摄场景。
　　的不诚信行为包括：“在建设过程中，未取得施工许可证擅自开工建设”“落实大气污染防治措施不到位”“未优先满足业主需要，将物业管理区域内规划的车库、车位出售给本区域以外的单位”“落实房地产市场调控政策不到位”。
　　近日，有报道，阿里巴巴湖南区域公司今年年初在开福区注册，仅用半年时间，今后将建设阿里巴巴总部大楼。
　　文章称，开福区不断深化营商，加强企业的服务力度。今年初，阿里巴巴湖南区域公司注册开福区，企业负责人表示，正是开福区招商部门对项目高效快速的回馈以及对后续注册、开业等各方面的支持，让阿里巴巴仅半年的时间就落户开福，今后将继续深耕开福，建设阿里巴巴总部大楼。
　　近日,中铁电气化局集团长沙地铁6号线芙蓉区站铺轨,正式由人工散铺转入机械铺轨,这也意味着长沙地铁6号线个机铺全部投产,全线铺轨施工全面展开,预计8月底实现“轨通”。
　　长沙地铁6号线是长沙市轨道交通建设规划中一条东西向线,西起梅溪湖片区谢家桥站,东至黄花国际西站,全长48.11公里,设34站,是目前长沙线最长、站点最多的条地铁线日试运行。
　　据报道6月24日，由湖南湘投资建设，长沙桑拿攻略中铁二十五局集团承建的长沙市湘府（河西段）快速化工程项目剩余四条涉及与潭州大道快改一期工程接驳匝道正式开通试运行，湘府（河西段）快改工程桥梁洋湖立交实现东西南北四向贯通。
　　本次开通的4条匝道为湘府（河西段）快速化工程的洋湖大道立交南北向的重要组成部分。其中，四条匝道分别为潭州大道南北双向匝道（2条），洋湖大道东至潭州大道南向、潭州大道南向洋湖大道东匝道。
　　四条匝道的建成开通构建了从罗家嘴立交、湘府跨江大桥直通大王山、湘潭方向的便捷通道；缩短了从河西潭州大道南段通往河东的时间，过境洋湖的车辆可直接走高架通行，有效分流二环线交通压力，提升湘府大桥的利用效率，同时也缓解了潭州大道与洋湖交叉口地面交通压力。
　　至此，长沙市湘府西（河西段）快速化工程高架桥全线贯通。长沙市湘府快改1条主线座拼宽桥全部完成，互通立交网全部形成，提升了车辆的通行速度，也提高了城市交通廊道的服务水平。
　　“本次通车打通了洋湖片区与河东区域的交通‘大动脉’快速通道，使潭州大道主干道与西二环形成双层对接，将极大完善长沙河西洋湖区域网。”据中铁二十五局项目负责人介绍。
　　6月28日上午，长沙机场改扩建工程综合交通枢纽主体工程开工仪式在长沙机场综合交通中心场平现场举行。建成后的长沙机场综合交通中心将集成4种地面交通、4种轨道交通，长沙桑拿攻略成为国内涵盖交通方式最多的机场之一。
　　建成后的一体化交通中心，实现了人车分流，且全流程室内空间，旅客仅需步行5分钟即轻松换乘出租车、机场大巴、长途大巴、社会车辆4种地面交通和地铁、磁悬浮、城际快线种轨道交通。“零距离换乘”“无缝化衔接”，综合交通枢纽中心的换乘便捷性达到全行业领先水平。所有区域均可实现信息共享，各类航班信息及交通信息一应俱全。
　　为做好2021年度住房公积金年度结息和业务系统升级工作，该中心于6月26日起关账并暂停办理业务。2021年6月26日至7月8日暂停办理住房公积金汇缴、提取、贷款业务（含单位网厅、个人网厅、微信号等网上渠道），7月9日恢复业务办理。
　　据悉，关账和暂停业务办理期间，铁分中心、各管理部服务大厅照常接受咨询业务；业务暂停期间，对已完成面签的贷款业务，请各开发商企业和贷款职工尽快办理不动产抵押手续；6月30日前，因手续未完成导致不能放款的业务，须等到7月9日业务系统上线后，方可继续进行贷款审批和发放。
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