长沙桑拿哪里好玩因地制宜补短板 精准精细暖——湖南长沙望城区老旧小区

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　　长沙桑拿哪里好玩因地制宜补短板 精准精细暖——湖南长沙望城区老旧小区老旧小区，一头连着发展，一头连着民生。湖南省长沙市望城区把推进老旧小区与“我为群众办实事”实践活动紧密结合，以“想民所想、改民所需、经济适用、易于实施、彰显文化”为原则，配合以城市有机更新、既有多层住宅加装电梯等工作内容，大力推进老旧小区工作，极大地改善了一批老旧小区的面貌，用看得见、摸得着的提升了人民群众的幸福感、安全感、获得感。
　　2020年，望城区老旧小区提质项目总投资1亿元，共31个小区、76栋房屋，提质面积约12万平方米，惠及1302户居民，范围覆盖2个街道行政区域内的5个社区。2021年，望城区进一步加大力度，推动老旧小区从“小打小闹”向“大刀阔斧”迈进。
　　从以往的“小规格”到如今的“大手笔”，望城区的底气来自科学规划的支撑。近年来，望城区住房保障服务中心规划引领，在老旧小区工作中不打“无准备之仗”。通过前期系统调查摸底，建立健全老旧小区提质大数据库；通过编制三年行动计划，划分主城区、老城区、新城区，跨区域、分层次稳步推进老旧小区工作。
　　根据不同小区的实际情况，望城区因地制宜、精准精细施策。将有条件的封闭式住宅小区和单位大院打造成式街区，推进小区内部道公共化，实现老旧小区的有效。同时创新引入城市“绿道”、“绿肺”，建设高密度的绿化提档工程，打造舒适的生活，让小区居民乐享“慢生活”。
　　望城区聚焦老旧小区工作中的重点难点，以试点破局，探索推进老旧小区片区。结合“一圈两场三道”建设内容，将废弃洼地、老旧办公楼等地成社区公园、体育健身场和快递投放点等公共配套空间。2019年以来，望城区内中南、湘陵、文广等片区先后完成基础类，建成72个“15分钟生活圈”。后的老旧小区彻底告别“较差、功能不全、设施老化”的状况，四万多居民直接受益。
　　墙体破损、管网堵塞、出行不便……老旧小区存在的问题不尽相同，但工作最大的“堵点”还是房屋“年纪”大、卫生差、思想转变难等普遍存在的问题。
　　针对这些历史遗留问题，望城区住房保障中心充分发挥示范引领作用，推进工作。一是多措并举，破解“违建拆除”难题。望城区住房保障中心多次召开协调会，以先行拆违为前提，切实保障施工；区直相关单位包干负责，开展常态化巡查；带头拆除自家违建物，逐门逐户其他违建户。二是用心用情，攻克“思想转变”。望城区住房保障中心在编制方案时汇聚民智，组织专班采取“白加黑”、“地毯式”摸排实施上门调查，确保方案准确有效；在提质中及时回应群众关心的热点问题，及时完善方案，让老旧小区真正符合居民所需。
　　随着一批有实效、可复制的“标杆”小区完成，越来越多的老旧小区居民切身体会到了带来的便利与实惠，思想上从“要我改”朝“我要改”转变。2021年，望城区新开工城镇老旧小区29个，涉及居民2337户。计划至2025年，望城区将完成156个老旧小区的提质工作。
　　在推进老旧小区过程中，望城区不唱“独角戏”，不搞“一刀切”，共建共治共享，长沙桑拿哪里好玩以“微”为群众创造“大欢喜”。
　　在资金筹措上，望城区推行“五个一点法”（即中央投一点、省市争取一点、区投一点、社会事业单位参与投一点、社区居民投一点），着力优化出资比例，加强资金统筹管理，确保资金发挥最佳效益。2020年，望城区老旧小区获批中央补助资金2921万元，各管线单位踊跃参与，预算投入资金760万元；2021年，各管线余万元，全力支持老旧小区。
　　在具体环节中，望城区优先居民所需、不求一步到位的“应改则改”原则。如外墙较为完好的，则不外墙；道较为完好的，则不道。最大程度让符合实际需求，减轻居民的经济负担。
　　在上，望城区结合工程建设项目审批制度，突破瓶颈，深度融合提升为民服务效率。在既有多层住宅增设电梯工作中创新“五统一模式”（即统一收件、统一审批、统一监理、统一审查、统一监督），高效推进电梯安装工作，预计今年将完成50台电梯的安装。望城区实现了既有住宅加装电梯、老旧小区提质和社区文明创建等多项工作的齐头并进。
　　通过“微”，望城区多个老旧小区的“面子”和“里子”获得提升，小区居民纷纷表示，“微”让原本就富有人情味的老旧小区更增添了一份温暖。
　　从“只建不管”到“建管并重”，望城区住房保障中心党建引领，高质量推进“老旧小区”工作。通过引导群众共治共享，助力老旧小区完成了从无人管到社区管到自治共管的华丽转变，形成了可复制可推广的长效机制。
　　先行先试，积极探索党建引领网格化治理模式。望城区率先在全市推行住宅小区党支部、业委会、物业管理全覆盖，利用“小切口”推动“大民生”。同时按照“一统五联”要求，望城区把党旗插在小区管理“第一线”，全面实施“红色物业”工程，切实解决老旧小区后的管理难问题。在社区党总支指导下，多个完成的老旧小区先后打造了支部“红色阵地”，物业服务公司党支部、小区业委会、业主等多方参与小区议事，促进物业服务公司与业主的良性互动，打通了服务居民的“最后一米”。
　　结合“智慧物业”建设，“互联网+物业”新模式。望城区结合智慧平台建设，遵循“同步提升、同步服务提升”原则，有效链接各方资源，为居民提供更精细化、便捷化的服务。在多个完成的老旧小区增设智能消防、智能门禁、智能停车等智慧元素，完善小区公共安全配套基础设施。引入专业化物业服务企业，实施式物业服务收费，保障了后小区的长效管理。
　　“一年树典型，两年扩规模，三年上水平。”以老旧小区提质为契机，2021年，在望城区中，成立业委会、建成物业标准化和实现智慧物业管理的小区达到30个，到2023年，有望实现“红色物业全覆盖、小区服务标准化全覆盖、小区业委会应建尽建”的目标，最终形成物业党组织全面覆盖、党建引领作用明显、运行机制科学有效、政策法规系统配套、物业服务管理规范的基层社会治理新格局。
　　随着老旧小区工作的深入推进，如今的望城区城市面貌大为改观，人居明显改善，人民群众的生活水平、生活质量和幸福指数节节攀升。望城区将继续“马上就办、办就办好”的，强规划、重质量，不断推动老旧小区工作向优向好。
　　为深入贯彻落实新《安全生产法》有关要求，努力消除建筑施工安全隐患，确保工程安全生产形势稳定，日前，湖北省建设工程质量安全监督总站联合湖北省建设工程质量安全协会举办了《建筑施工承插型盘扣式钢管脚手架安全技术标准》JGJ/T231-2021规范解读线上培训
　　针对城市体检反映的问题，成都市以“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要为引导，以建设美居为目标，启动“幸福美好十大工程”的生态惠民示范工程建设，制定了历年的《成都市城市体检问题整治方案》。其中，2021年共提出了30项城市治理主要任务，92项可检验。